Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Клубный дом "OPUS" (Опус)»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025

Ближайшее метро

Павелецкая

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Компания PIONEER
Скидка 20%
Скидка 20%

Действует До 30.04.2025

Ипотека 0,11%
Ипотека 15,9%
Расположение
Москва, Дербеневская улица, 1с5
м. Павелецкая
16 мин.
Оценка 6,9
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажность11
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,65 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
11
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,65 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Клубный дом
Класс дома
Премиум
Этажность
11
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
3,65 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2025
Дом 1

О жилом комплексе «Клубный дом "OPUS" (Опус)»

OPUS — это уникальный клубный дом deluxe-класса на первой береговой линии Дербеневской набережной Москвы-реки, рядом с историческим центром района Замоскворечье. Выбранная локация уникальна тем, что новые современные проекты соседствуют с культовыми объектами культурного и исторического наследия города.

Проект, сочетающий в себе атмосферу уединения и безусловное удобство близости к центру столицы. Клубный дом "OPUS" - изящное строение, повторяющее изгиб реки, с панорамными окнами, видовыми балконами и ступенчатыми террасами. Под окнами набережная и собственный камерный ландшафтный парк с прогулочными зонами, детской площадкой и зелеными холмами с высаженными деревьями.
В доме всего 188 квартир площадью от 55,8 до 326 м², от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов. 90% квартир - видовые, окна большинства спален выходят во двор. Высота потолков — от 3,5 до 7,35 м. Есть планировки с камином, гардеробной и с панорамными окнами в ванной комнате.

Инфраструктура

Для резидентов доступна клубная инфраструктура: зоны для отдыха с камином и баром, SPA-зоны, фитнес, массажный кабинет, переговорные.  Интерьеры лобби и Amenities от дизайнера Натальи Белоноговой украсят элементы этнического стиля: деревянные скамьи, тотемы, кожаные подушки и необычные светильники, созданные на 3D-принтере. Благоустроенная территория разделена на две зоны: тихая часть с местами для отдыха, детской площадкой и активная часть, направленная к реке, с гамаками и прогулочными дорожками.
На территории комплекса расположены собственный бизнес-центр и торговая галерея. 
 
О застройщике

Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.

 

53 квартиры от застройщика в ЖК «Клубный дом "OPUS" (Опус)»

от 78 м²
82,8 млн ₽
1 предложение
2025
77,8 м²
82,8 млн ₽
от 56 м²
49,9–251,7 млн ₽
16 предложений
2025
56,2 м²
50,5 млн ₽
2025
65,8 м²
57,7 млн ₽
2025
75,9 м²
65,6 млн ₽
2025
164,1 м²
202,2 млн ₽
2025
191,3 м²
251,7 млн ₽
от 86 м²
77,8–213,2 млн ₽
21 предложение
2025
194,1 м²
179,2 млн ₽
2025
201,6 м²
183,9 млн ₽
2025
217,8 м²
197,6 млн ₽
2025
234,3 м²
213,2 млн ₽
2025
234,6 м²
212,6 млн ₽
от 144 м²
133,7–292,9 млн ₽
14 предложений
2025
195,9 м²
176 млн ₽
2025
205,8 м²
184,9 млн ₽
2025
210,0 м²
192,5 млн ₽
2025
219,9 м²
199,6 млн ₽
2025
241,1 м²
292,9 млн ₽
от 209 м²
188,1 млн ₽
1 предложение
2025
208,8 м²
188,1 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 56 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Клубный дом "OPUS" (Опус)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 20%

logo

Беспроцентная рассрочка

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека Траншами
Компания PIONEER
28,4%до 100 млн30 летот 948 425 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру136,9 млн ₽
Средняя цена м²1 159 574 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    5.0
Кореков Данил
23 января 2023
Полезный
Плюсы:

Посмотрел на сайте, что в основном двушки и больше. Надеюсь, смогу купить однокомнатную, когда будет в продаже. Мне большая квартира не нужна, а метраж здесь и в однокомнатной хороший будет. Спокойно и рабочее пространство обустрою и для отдыха место останется.

Минусы:

Нет

Алексей Попов
19 декабря 2024
Плюсы:

Стоимость квартир тут соотвествующая. Но глядя на этот дом, понятно почему. Малое количество квартир, большие планировки, вид на набережную, два двора, рядом с домом торговая галерея. Это действительно дом де-люкс класса.

Минусы:

Сложно назвать какие-то недостатки. Пока нравится все, что успел изучить по Опус.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Компания PIONEER

4,4637 отзывов
Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и стро…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 78 м²
82,8 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
49,9–251,7 млн ₽
3-комнатные
от 86 м²
77,8–213,2 млн ₽
4-комнатные
от 144 м²
133,7–292,9 млн ₽
5-комнатные
от 209 м²
188,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.culture.ru, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://m.presnya.city, https://mir-kvestov.ru, https://pbs.twimg.com, https://static.tonkosti.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексКлубный дом "OPUS" (Опус)
Дербеневская улица, Москва,Москва, Дербеневская улица, 1с5
Телефон: +74951375133