Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Клубный дом ОПУС»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2026

Метро

Павелецкая

Класс

Премиум

Застройщик

Рассрочка 0%: ПВ от 30%
Рассрочка 0%: ПВ от 30%

Действует До 30.06.26

Адрес
Москва, Дербеневская улица, 1с5
м. Павелецкая
16 мин.
Оценка 7,1
Сдача2026
КлассПремиум
Этажность11
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,65 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2026
Класс
Премиум
Этажность
11
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,65 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2026
Тип комплекса
Клубный дом
Класс
Премиум
Этажность
11
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
20
Потолки
3,65 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «Клубный дом ОПУС»

ОПУС — это уникальный клубный дом класса делюкс на первой береговой линии набережной Москвы-реки, рядом с историческим районом Замоскворечье. Локация уникальна тем, что новые проекты соседствуют с культовыми объектами культурного и исторического наследия города.

Проект сочетает в себе атмосферу уединения и безусловное удобство близости к центру столицы. Клубный дом ОПУС имеет уникальную архитектуру, повторяющую изгиб реки, с панорамными окнами, видовыми балконами и ступенчатыми террасами. Под окнами набережная и собственный камерный ландшафтный парк с прогулочными зонами, детской площадкой и зелеными холмами с высаженными деревьями.
В доме всего 188 квартир площадью от 55,8 до 326 м², от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов. 90% квартир — видовые, окна большинства спален выходят во двор. Высота потолков — от 3,5 до 7,35 м. Есть планировки с камином, гардеробной и с панорамными окнами в ванной комнате и гардеробной.

Инфраструктура

Для резидентов доступна клубная инфраструктура: лаундж для отдыха с камином и баром, СПА-зоны, фитнес, массажный кабинет, переговорные. Интерьеры лобби и аменитис от дизайнера Натальи Белоноговой украшают элементы этнического стиля: деревянные скамьи, тотемы, кожаные подушки и необычные светильники, созданные на 3D-принтере. Благоустроенная территория разделена на две зоны: тихая часть с местами для отдыха, детской площадкой и активная часть, направленная к реке, с гамаками и прогулочными дорожками.
На территории комплекса расположены собственный бизнес-центр и торговая галерея.

О застройщике

Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.

79 квартир от застройщика в ЖК «Клубный дом ОПУС»

Информация о ценах и наличии обновлена 30.05.2026
От 56 м²
64,9–148,2 млн ₽
20 предложений
1 кв. 2026
56,2 м²
65,52 млн ₽
1 кв. 2026
65,8 м²
79,67 млн ₽
1 кв. 2026
75,9 м²
84,35 млн ₽
1 кв. 2026
79,1 м²
97,95 млн ₽
1 кв. 2026
97,9 м²
148,24 млн ₽
От 85 м²
100,3–258,6 млн ₽
19 предложений
1 кв. 2026
138,6 м²
192,95 млн ₽
1 кв. 2026
154,4 м²
204,33 млн ₽
1 кв. 2026
160,6 м²
206,09 млн ₽
1 кв. 2026
164,1 м²
215,38 млн ₽
1 кв. 2026
191,3 м²
258,61 млн ₽
От 147 м²
175,2–455,8 млн ₽
34 предложения
1 кв. 2026
241,1 м²
296,31 млн ₽
1 кв. 2026
246,1 м²
423,63 млн ₽
1 кв. 2026
265,6 м²
360,55 млн ₽
1 кв. 2026
266,7 м²
340,62 млн ₽
1 кв. 2026
277,7 м²
455,4 млн ₽
От 197 м²
245,6–590,9 млн ₽
5 предложений
1 кв. 2026
196,6 м²
261,3 млн ₽
1 кв. 2026
206,8 м²
245,63 млн ₽
1 кв. 2026
208,0 м²
295,48 млн ₽
1 кв. 2026
240,0 м²
318,48 млн ₽
1 кв. 2026
305,9 м²
590,96 млн ₽
От 435 м²
849,2 млн ₽
1 предложение
1 кв. 2026
434,6 м²
849,2 млн ₽
Всего 86 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Клубный дом ОПУС»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%: ПВ от 30%

logo

Рассрочка 0%: ПВ от 50%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 3,1% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру154,2 млн ₽
Средняя цена м²1 234 123 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

37 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Кореков Данил
23 января 2023
Полезный
Плюсы:

Посмотрел на сайте, что в основном двушки и больше. Надеюсь, смогу купить однокомнатную, когда будет в продаже. Мне большая квартира не нужна, а метраж здесь и в однокомнатной хороший будет. Спокойно и рабочее пространство обустрою и для отдыха место останется.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
10 мая 2026
Новый
Плюсы:

Детская инфраструктура

Минусы:

Нету

ЖК «Клубный дом ОПУС» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 56 м²
64,9–148,2 млн ₽
2-комнатные
От 85 м²
100,3–258,6 млн ₽
3-комнатные
От 147 м²
175,2–455,8 млн ₽
4-комнатные
От 197 м²
245,6–590,9 млн ₽
5-комнатные
От 435 м²
849,2 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.culture.ru, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://m.presnya.city, https://mir-kvestov.ru, https://pbs.twimg.com, https://static.tonkosti.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексКлубный дом ОПУС
Дербеневская улица, Москва,Москва, Дербеневская улица, 1с5
Телефон: +79230730814
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Клубный дом ОПУС». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Клубный дом ОПУС» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.